一樓幾歲,裝潢門

50人齡或樓齡，能不能借30年還款期?

英國按揭留言（選填）傳送以人齡計算最長還款期（按揭成數6成或以下）一般而言，銀行計算最長還款期是用「75-人齡」，上限為30年。不過，個別銀行會做「70-人齡」或「80-人齡」。大型銀行一般為「75-」，如果借款人收入穩定（例如公務員），以及入息高於中位數（如月入3萬以上），則很大機會獲批「80-」。另外，部分大行則要求客人開立理財戶口，才可批出「80-」。近親擔保延長還款期如按揭申請人年紀較大，但想申請較長還款期，可找近親擔保。有擔保人的話，銀行的還款期計算方法變成「75 - 借款人或擔保人較年輕歲數」舉例：大哥48歲，弟弟35歲，大哥或不能借30年（75-48=27年），不過弟弟可借30年（75-35=40）。只要弟弟擔保大哥，大哥的按揭貸款將可借30年。

4大書房設計重點：機能書房這樣規劃，閱讀、居家辦公都合適!

2023-06-18 隨著大環境的變化、工作型態的轉變，越來越多人有著居家辦公的需求，因此，書房的設計規劃也就越趨重要。且只要將書房設計得宜，即可讓其除了用於辦公、讀書外，也可兼顧著休閒、兒童遊戲室、琴房等多樣化機能。想知道書房設計有哪些重點？就讓小寶優居為你一一解析，並分享3個高質感且實用的書房設計案例。本文目錄書房設計第一步：釐清需求以利規劃 4大書房設計重點符合使用需求確認放置物品物品收納評估注意環境規劃書房設計常見類型＆風格：3案例分享帶你看半開放式書房︱日式無印風開放式書房︱日式極簡風複合式機能書房︱英倫優雅風良好的採光與視野，加上放滿喜歡書籍的大書櫃，這個半開放式書房，是工程師屋主下班後最常待著的小天地。成家故事《工程師的科技玩樂宅》

從你的「農曆生日」看你的吉凶命運!完整解析你的個性、命運和人生提點

Letizia McCall // Getty Images 你確定知道自己是哪一天出生的嗎？不，也許你不確定! 太陽日、太陰日、天父日、天母日、天帝日、天皇日……你農曆出生的日期屬於這六類中的哪一類呢？它又代表著怎樣的人生命運？科技紫微網現在就為你解說一番! 【出生吉日對應】 pixdeluxe // Getty Images...

缺金往西方發展

八字缺火人，要住陽光地方，能夠每天接觸太陽，如果家裏缺乏光照條件，那麼就算是燈光要營造出來，而且日常生活建議可長期開一盞燈，用作火代替品。而且要在家裏多設置一些紅色物品，顏色調整法相結合，讓自己周邊環境缺火，那麼可以達成屬性補缺功效。 3、減少炒股票，股票屬金水。生辰八字缺水雖然表示人命先天五行氣狀態四柱八字應出生時間，是不可改變，但是人後天所接觸到一些事物事信息是可以改變。家裡燒香拜佛，晚上佛前亮一盞燈。這些後天人、事、物信息包含了各自五行屬性，通過改變調整人可以接觸到這些環境事物信息，後天五行調節先天五行，能使命局相或化解八字裡存在五行矛盾，從而起到趨吉避兇、改變命運效果。下面編為大家詳細講解八字缺水怎麼辦。火基於內心反應一種行動。夏天屬火，代表氣體運動方式。

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拋開憂鬱翁婉瑩：遠離有毒的人好好照顧自己

翁婉瑩提及近日一個案例，中研院院士牟中原的次子是優秀生醫學者，卻選擇輕生。牟中原事後在臉書公開談論兒子的事，提到兒子生前最後老說「我們都不了解他」，「一個人不幸斷手，胃潰瘍或腦溢血都沒有躲起來」，但是憂鬱症背負著社會上的污名，「這是腦子病了」，兒子「畏於別人指指點點，選擇隱藏」。翁婉瑩在臉書PO文表示，每位精神疾病病友背後都是一部家族病史，精神疾病是否遺傳尚有爭論，但可以肯定的是，在有精神疾病家屬的家庭，會有較高機率出現精神疾病的下一代，就是「有人有，有人沒有」。「政府宣導家族中有大腸癌和乳癌病史的國民，要更早做預防篩檢。」「但精神疾病呢，會有多少人擔心精神疾病的污名化，而隱藏得更深？」翁婉瑩說。她描寫友人轉述父母的責怪「你的睡覺失眠問題到底什麽時候才會好」？

枕頭、棉被可以回收嗎？5招輕鬆斷捨離!

年底大掃除整理出的舊棉被、舊枕頭，依照不同縣市地區，有不同丟棄方式與規定；整理丟棄之前，也有許多要留意的重要細節，以免遭到拒收。接下來就讓我們從「枕頭、棉被可以回收嗎」這個常見問題開始，好好認識棉被回收的正確觀念! 枕頭、棉被可以回收嗎？床單、枕頭、棉被可以回收嗎？答案是：不行! 由於寢具長時間與人體接觸，而且每個人清洗棉被的習慣、頻率也不盡相同，難免有泛黃、污漬或細菌塵蟎等使用痕跡，所以環境部資源循環署並沒有將床單、枕頭、棉被，列入可回收項目。另外，其他比較常見的物品，像是：帽子、內衣褲、鞋襪、（浴、毛）巾、地毯、踏墊、皮包、腰帶、布偶、絨毛玩具等等，也都不可以回收；而若是清潔過、還能重複使用的外衣、外褲、裙子、洋裝、外套、西裝等舊衣物，則可依照政府公告的回收管道回收。